Objektbeschreibung:

DAS FAMILIENKONZEPT in PFEDELBACH

Massiv gebautes & schlüsselfertiges KfW-Effizienzhaus 55 (Stand 01/2020, KfW-Bank)!

Getreu nach dem Motto „Das bin ich mir wert“ demonstriert Geradlinigkeit, Symmetrie und Eleganz. Eine harmonisch aufgeteilte 5 Zimmer-Reihenwohnung mit Garten und Terrasse, für Familien mit einem eigenen Lebensstil, für Freiraum und Entfaltung. Erleben Sie Ihren ganz eigenen Traum des Wohnens.

Genießen Sie die Zurückgezogenheit in Ihrer Reihenwohnung und gleichermaßen die zentrale Lage in Pfedelbach.

Eine Kombination aus ökologischen Highlights und einem geschnürten Ausstattungspaket macht dieses  Konzept möglich.

Sie profitieren täglich - einmalig in unserer Region.

Das erwartet Sie:

Mit diesen Reihenwohnungen lassen sich individuelle Wohnwünsche bestmöglich erfüllen. Platz und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Mit unserem einmaligen Ausstattungspaket können Sie jetzt besichtigen, kaufen und direkt einziehen.

» Wohn- & Essbereich – Platz für die ganze Familie!

» Einbauküche eines Markenherstellers mit Unterbauleuchten und Elektroeinbaugeräten

» Dachterrasse mit Zugang vom Kinderzimmer!

» 3 Kinderzimmer – endlich ein eigenes Reich für Ihre Kinder, ob zum Rumtollen oder einfach als Rückzugsmöglichkeit. Davon nutzen Sie vielleicht ein Zimmer als Ihr Büro oder Hobbyraum.

» Abstellräume – genügend Platz für die alltäglichen Dinge wie Waschmaschine, Trockner, Bügelbrett oder Wäscheständer!

» Gemeinschaftliche Heizung

» Eigene Haustüre mit Gegensprechanlage

» Angelegter Garten mit Terrasse

» Echtholz-Treppe

» moderne Wand- und Bodenbeläge fertig verlegt

» Erdgeschoss vollständig gefliest

» Bad mit bodenebener Dusche mit Echtglasduschkabine, Badewanne,
Hochglanz-Badmöbel mit Spiegel- und Waschtischunterschrank

» WC-Deckel in Bad und Gäste WC mit Absenkautomatik

» Ganzglastüre in Master-Carré zum Wohn- Essbereich

» zusätzliches Ausstattungspaket für Elektrik

» elektrischer Rollladen im Wohnzimmer

» moderne Lampen auf Terrasse, Dachterrasse und am Hauszugang sowie in den Abstellräumen

» LED-Lampen in WC, Abstellräumen und Flur

Erwerben Sie zusätzlich einen passenden Carport ab 15.000,- € oder einen Aussen-PKW-Stellplatz ab 8.300,-€ für Ihr Auto.
Fragen Sie uns nach den Angeboten.

Lage:

In der Ortsmitte von Pfedelbach, einer Gemeinde mit rund 9.100 Einwohnern im Hohenlohekreis, 2 km südlich von Öhringen, entstand im 2. BAUABSCHNITT ein neues Wohnquartier in zentraler Lage.

Eine landschaftlich reizvolle Gegend – zwischen den Waldenburger Bergen und des Mainhardter Waldes gelegen. Hier findet sowohl der beschauliche Spaziergänger oder der Familienradler ebenso seine Erholung wie auch der sportliche Wanderer und Radfahrer seine Herausforderung. An vielen Stellen wird man mit herrlichen Ausblicken belohnt.

Der in wenigen Autominuten zu erreichende Anschluss an die Autobahn A6 und der Anschluss an die Stadtbahn, der an diversen Haltestellen in Öhringen zu erreichen ist, belegen die gute Verkehrsinfrastruktur.
Zünftige Besenwirtschaften, gemütliche Dorfgasthäuser und gut bürgerliche Restaurants laden zur Einkehr ein. Während der Sommermonate genießt man gerne die Geselligkeit auf Wein- und Dorffesten.
Aber nicht nur kulinarischen Genuss bietet das „Tor zum Hohenloher Land". Das kulturelle Angebot ist durch zahlreiche Vereine mit vielfältigen Themen vertreten – da ist für jeden etwas dabei. Das Hallenbad sowie die umliegenden Freibäder bieten weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Die Gemeinde Pfedelbach verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, auch über Direktvermarkter. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindergärten, eine Kindertagesstätte sowie eine Pestalozzi-Schule (Grund-, Werkreal- und Realschule) zur Entwicklung und Bildung der Kinder und Jugendlichen zur Verfügung. Dank des gut ausgebauten Busliniennetzes ist Pfedelbach mit der großen Kreisstadt Öhringen bestens verbunden.

Alle Angaben dienen nur zur Information | Einrichtungsvorschläge sind Illustrationen | Sämtliche Illustrationen oder Pläne sind unverbindlich | Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen | Maßgeblich für Wohnungen, etc. ist der notarielle Kaufvertrag | Eine technische Baubeschreibung ist Bestandteil Ihres Kaufvertrages und wird mit der Teilungserklärung notariell beurkundet | Die Dokumentation / Anträge z. B. Lakra usw., die der Erwerber zum Zwecke der Finanzierung benötigt, werden nach Aufwand mit einer Mindestpauschale von netto 1.000,00 € separat vom Verkäufer berechnet. | Änderungen in Preis, Bild und Text bleiben vorbehalten!