Objektbeschreibung:

Ankommen, einziehen und wohlfühlen: Dieses 2023 erbaute Reiheneckhaus verbindet einen familiengerechten Grundriss, moderne Ausstattung und eine zentrale Lage in Pfedelbach.

Auf ca. 116,67 m² Wohnfläche stehen fünf Zimmer zur Verfügung. Drei Kinderzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für die Familie und lassen sich alternativ als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum angelegten Garten. Die moderne Einbauküche ist bereits enthalten.

Das Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, eine Echtglas-Duschkabine und hochwertige Badmöbel. Ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellräume erleichtern den Alltag. Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse mit direktem Zugang von einem der Zimmer.

Das massiv errichtete Haus erfüllt nach den vorliegenden Objektangaben den KfW-55-Standard. Beheizt wird es über eine Pellet-Zentralheizung. Moderne Wand- und Bodenbeläge, eine hochwertige Echtholztreppe, elektrische Rollläden im Wohnbereich und ein durchdachtes Beleuchtungskonzept runden das Angebot ab.

Die zentrale Wohnlage in Pfedelbach verbindet kurze Wege mit guter Anbindung nach Öhringen. Kindergärten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich im Ort oder in der näheren Umgebung.

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Der Verkauf erfolgt für Käufer provisionsfrei. 
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Ein Carport kann optional gegen Aufpreis erworben werden.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von Raumangebot, Ausstattung und Wohnqualität.

Das erwartet Sie:

Mit diesen Reihenwohnungen lassen sich individuelle Wohnwünsche bestmöglich erfüllen. Platz und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Mit unserem einmaligen Ausstattungspaket können Sie jetzt besichtigen, kaufen und direkt einziehen.

» Wohn- & Essbereich – Platz für die ganze Familie!

» Einbauküche eines Markenherstellers mit Unterbauleuchten und Elektroeinbaugeräten

» Dachterrasse mit Zugang vom Kinderzimmer!

» 3 Kinderzimmer – endlich ein eigenes Reich für Ihre Kinder, ob zum Rumtollen oder einfach als Rückzugsmöglichkeit. Davon nutzen Sie vielleicht ein Zimmer als Ihr Büro oder Hobbyraum.

» Abstellräume – genügend Platz für die alltäglichen Dinge wie Waschmaschine, Trockner, Bügelbrett oder Wäscheständer!

» Gemeinschaftliche Heizung

» Eigene Haustüre mit Gegensprechanlage

» Angelegter Garten mit Terrasse

» Echtholz-Treppe

» moderne Wand- und Bodenbeläge fertig verlegt

» Erdgeschoss vollständig gefliest

» Bad mit bodenebener Dusche mit Echtglasduschkabine, Badewanne sowie
Hochglanz-Badmöbel mit Spiegel- und Waschtischunterschrank

» WC-Deckel in Bad und Gäste WC mit Absenkautomatik

» Ganzglastüre in Master-Carré zum Wohn- Essbereich

» zusätzliches Ausstattungspaket für Elektrik

» elektrischer Rollladen im Wohnzimmer

» moderne Lampen auf Terrasse, Dachterrasse und am Hauszugang sowie in den Abstellräumen

» LED-Lampen in WC, Abstellräumen und Flur

Erwerben Sie zusätzlich einen passenden Carport für Ihr Auto.
Fragen Sie uns nach den Angeboten.

 

Lage:

In der Ortsmitte von Pfedelbach, einer Gemeinde mit rund 9.100 Einwohnern im Hohenlohekreis, 2 km südlich von Öhringen, entsteht der 2. Bauabschnitt eines neuen Wohnquartiers in zentraler Lage.

Die landschaftlich reizvolle Gegend zwischen den Waldenburger Bergen und dem Mainhardter Wald bietet Erholungsmöglichkeiten für Spaziergänger, Radfahrer, Wanderer und Naturliebhaber. Herrliche Ausblicke belohnen an vielen Stellen.

Die gute Stadtbahn in Öhringen unterstrichen. Zünftige Besenwirtschaften, gemütliche Gasthäuser und Restaurants laden zum Verweilen ein, während Wein- und Dorffeste im Sommer für gesellige Stunden sorgen.

Das kulturelle Angebot in Pfedelbach ist vielfältig, dank zahlreicher Vereine mit verschiedenen Themen. Hallenbad und Freibäder bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten sowie Direktvermarkter sind vorhanden.

Für Familien mit Kindern stehen Kindergärten, eine Kindertagesstätte und die Pestalozzi-Schule zur Verfügung. Dank des gut ausgebauten Busliniennetzes ist eine gute Anbindung an die Kreisstadt Öhringen gegeben.

SONSTIGES:

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Der Verkauf erfolgt für Käufer provisionsfrei. 
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Ein Carport kann optional gegen Aufpreis erworben werden. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. 
Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, damit wir Sie zuverlässig kontaktieren können.

Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird – vorbehaltlich zwingender gesetzlicher Haftung – keine Gewähr übernommen. 
Illustrationen, Möblierungen und Pläne können unverbindliche Darstellungen enthalten.
Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.