ÖHRINGEN-Nord | 3 Zimmer-Penthouse | Weitblick garantiert
, Öhringen
3 Zimmer
88,08 m2
369.600 €
inklusive Einbauküche mit Geräten
inklusive zwei TG-Stellplätze
zzgl. 2% Maklerpovision + MwSt.
Öhringen
FLUR - Hier gibt es Platz für Ihre Garderobe.
GÄSTE-WC - somit behalten Sie in Ihrem Badezimmer Ihre Privatsphäre.
GROßZÜGIGER WOHN-/ESSBEREICH - mit angrenzender Dachterrasse
DACHTERRASSE - Genießen Sie Ihre Privatsphäre auf Ihrer gemütlichen Dachterrasse!
SCHLAFZIMMER - Treten Sie ein, in Ihren Raum der Ruhe und Entspannung – Ihr geräumiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank.
WELLNESS-BAD Möbelwaschtisch, Panoramaspiegel, bodeneben geflieste Dusche, Badewanne u.v.m. - hier ist an alles gedacht!
Objektbeschreibung:
Auf der Wohlfühlskala ganz oben! Genießen Sie Ihre Zeit auf der großen SÜD-Dachterrasse oder dem lichdurchfluteten Wohn-Essbereich. Himmlisches Wohnen bietet Ihnen die ausgeklügelten Details wie ein zeitloses Bad, Gäste-WC und ein separater Abstellraum. Endlich ankommen und genießen!
Ausstattung:
- FUSSBODENHEIZUNG mit Temperaturregelung für mehr Komfort, mehr Wohlfühlwärme und freie Raumgestaltung!
- ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN an Ihren Fenstern. Ein Mehrwert, den Sie nicht mehr missen wollen.
- Ihr WOHLFÜHLBAD - ein Ort der Entspannung! Waschtisch in weißem Hochglanz mit zwei Waschplätzen, Panoramaspiegel, Handtuchheizkörper (Niedertemperatur), bodenebene Dusche mit Echtglasduschabtrennung, Badewanne, Temperatur- und Mengenregler, abgehängte Decke mit LED-Spots und WC-Deckel mit Absenkautomatik.
- Fliesen in Bad, WC und im Abstellraum, Parkett in Wohnen/Essen, Schlafen, Kind und Küche
- GÄSTE-WC mit Möbelwaschtisch, WC-Deckel mit Absenkautomatik
- VIDEOSPRECHANLAGE mit Farbbildmonitor, logisch aufgebautes Menü, selbsterklärende Icons u. s. w.!
- PFLEGELEICHTE KUNSTSTOFFFENSTER mit dreifacher Wärmeschutzverglasung, elektrisch betriebene Dachflächenfenster mit Funk-Zeitschaltuhr
- Inklusive EINBAUKÜCHE für pures Kochvergnügen
- WEISSE TÜREN mit elegantem Türgriff aus Edelstahl - schmeichelt Hand und Auge!
- VIEL PLATZ ZUM UNTERSTELLEN - Abstellraum in Ihrer Wohnung und zusätzlich im Keller
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Abstellraum der Wohnung
- Abstellraum im Keller mit Steckdose für z. B. Gefrierschrank
- DACHTERRASSE mit traumhaften Ausblick, Außenlampe und Steckdose.
- Gelangen Sie bequem mit dem AUFZUG vom UG bis ins DG.
Freuen Sie sich auf viele weitere Highlights!
Lage:
IDEALE LAGE FÜR IHR NEUES ZUHAUSE!
ÖHRINGEN NORD — gelegen in 2. Reihe!
Das Stadthaus Öhringen Nord vereint die Vorzüge des modernen Wohnens mit den Reizen der Nordstadt Öhringens. In nur wenigen Metern erreichen Sie die Bushaltestelle. Nutzen Sie den Busanschluss, um Ihre Ziele einfach und bequem zu erreichen. Einfach einsteigen und los gehts!
Zahlreiche Fuß-, Rad- und Wanderwege, sowie historische Sehenswürdigkeiten werden Sie zu reizvollen Touren durchs Hohenloher Land einladen.
Leben Sie mit diesem Maximum an Wohnwert in der perfekten Kombination von Qualität und Lage.
- Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
- Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
- Energieverbrauchskennwert: 57 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: B
Maklercourtage
Die Maklercourtage für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt für den Käufer 2,00 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt.. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags – unabhängig davon, ob zwischenzeitlich ein anderer Makler eingeschaltet wurde.
Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
